Loyer à Gensac-la-Pallue.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Gensac-la-Pallue (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,85 €/m²
loyer médian, de 6,80 à 11,51 €
815 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+8,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gensac-la-Pallue (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,85 €/m² | +8,4 % |
| 2024 | 8,16 €/m² | −6,1 % |
| 2023 | 8,69 €/m² | +33,4 % |
| 2022 | 6,51 €/m² | −6,0 % |
| 2018 | 6,93 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,10 €/m² |
| Maisons | 8,85 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,34 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,36 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Gensac-la-Pallue est estimé à 8,85 €/m², charges comprises, soit environ 815 € par mois pour 92 m².
C'est 13,9 % de plus que la moyenne des communes du département Charente (7,76 €/m²) : Gensac-la-Pallue se classe 34e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 6,80 à 11,51 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gensac-la-Pallue
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gensac-la-Pallue
Questions fréquentes sur les loyers à Gensac-la-Pallue
Quel est le loyer moyen à Gensac-la-Pallue en 2025 ?
Le loyer médian à Gensac-la-Pallue est de 8,85 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 815 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gensac-la-Pallue ?
La fourchette estimée à Gensac-la-Pallue va de 6,80 à 11,51 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gensac-la-Pallue ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Gensac-la-Pallue a évolué de +8,4 %.
Gensac-la-Pallue est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gensac-la-Pallue est supérieur de 13,9 % à la moyenne des communes du département Charente (7,76 €/m²), soit le 34e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.