Loyer à Lacapelle-del-Fraisse.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Lacapelle-del-Fraisse (Cantal) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,57 €/m²
loyer médian, de 5,84 à 9,80 €
545 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+11,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lacapelle-del-Fraisse (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,57 €/m² | +11,3 % |
| 2024 | 6,80 €/m² | −5,3 % |
| 2023 | 7,18 €/m² | +20,2 % |
| 2022 | 5,98 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,76 €/m² |
| Maisons | 6,98 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,18 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Lacapelle-del-Fraisse est estimé à 7,57 €/m², charges comprises, soit environ 545 € par mois pour 72 m².
C'est 13,8 % de plus que la moyenne des communes du département Cantal (6,65 €/m²) : Lacapelle-del-Fraisse se classe 9e sur 250 communes.
La fourchette observée va de 5,84 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lacapelle-del-Fraisse
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lacapelle-del-Fraisse
Questions fréquentes sur les loyers à Lacapelle-del-Fraisse
Quel est le loyer moyen à Lacapelle-del-Fraisse en 2025 ?
Le loyer médian à Lacapelle-del-Fraisse est de 7,57 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 545 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lacapelle-del-Fraisse ?
La fourchette estimée à Lacapelle-del-Fraisse va de 5,84 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lacapelle-del-Fraisse ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Lacapelle-del-Fraisse a évolué de +11,3 %.
Lacapelle-del-Fraisse est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lacapelle-del-Fraisse est supérieur de 13,8 % à la moyenne des communes du département Cantal (6,65 €/m²), soit le 9e loyer le plus élevé sur 250 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.