Loyer à Lacapelle-del-Fraisse.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Lacapelle-del-Fraisse (Cantal) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,76 €/m²
loyer médian, de 6,23 à 9,68 €
405 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lacapelle-del-Fraisse (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,76 €/m² | +6,8 % |
| 2024 | 7,27 €/m² | −5,5 % |
| 2023 | 7,69 €/m² | +14,2 % |
| 2022 | 6,74 €/m² | +3,6 % |
| 2018 | 6,50 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,76 €/m² |
| Maisons | 6,98 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,18 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Lacapelle-del-Fraisse est estimé à 7,76 €/m², charges comprises, soit environ 405 € par mois pour 52 m².
C'est 1,5 % de moins que la moyenne des communes du département Cantal (7,88 €/m²) : Lacapelle-del-Fraisse se classe 116e sur 250 communes.
La fourchette observée va de 6,23 à 9,68 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lacapelle-del-Fraisse
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lacapelle-del-Fraisse
Questions fréquentes sur les loyers à Lacapelle-del-Fraisse
Quel est le loyer moyen à Lacapelle-del-Fraisse en 2025 ?
Le loyer médian à Lacapelle-del-Fraisse est de 7,76 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 405 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lacapelle-del-Fraisse ?
La fourchette estimée à Lacapelle-del-Fraisse va de 6,23 à 9,68 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lacapelle-del-Fraisse ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Lacapelle-del-Fraisse a évolué de +6,8 %.
Lacapelle-del-Fraisse est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lacapelle-del-Fraisse est inférieur de 1,5 % à la moyenne des communes du département Cantal (7,88 €/m²), soit le 116e loyer le plus élevé sur 250 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.