Loyer à Villeneuve-lès-Montréal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Villeneuve-lès-Montréal (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,31 €/m²
loyer médian, de 6,85 à 10,07 €
600 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+6,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villeneuve-lès-Montréal (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,31 €/m² | +6,5 % |
| 2024 | 7,80 €/m² | +3,1 % |
| 2023 | 7,57 €/m² | +1,2 % |
| 2022 | 7,47 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,32 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,71 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,31 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Villeneuve-lès-Montréal est estimé à 8,31 €/m², charges comprises, soit environ 600 € par mois pour 72 m².
C'est 0,5 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²) : Villeneuve-lès-Montréal se classe 187e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 6,85 à 10,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villeneuve-lès-Montréal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villeneuve-lès-Montréal
Questions fréquentes sur les loyers à Villeneuve-lès-Montréal
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-lès-Montréal en 2025 ?
Le loyer médian à Villeneuve-lès-Montréal est de 8,31 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 600 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villeneuve-lès-Montréal ?
La fourchette estimée à Villeneuve-lès-Montréal va de 6,85 à 10,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villeneuve-lès-Montréal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Villeneuve-lès-Montréal a évolué de +6,5 %.
Villeneuve-lès-Montréal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villeneuve-lès-Montréal est inférieur de 0,5 % à la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²), soit le 187e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.