Loyer à Villeneuve-lès-Montréal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Villeneuve-lès-Montréal (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,32 €/m²
loyer médian, de 7,57 à 11,49 €
485 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+7,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villeneuve-lès-Montréal (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,32 €/m² | +7,2 % |
| 2024 | 8,69 €/m² | −1,4 % |
| 2023 | 8,82 €/m² | +0,5 % |
| 2022 | 8,78 €/m² | +10,2 % |
| 2018 | 7,97 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,32 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,71 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,31 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Villeneuve-lès-Montréal est estimé à 9,32 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 52 m².
C'est 3,5 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²) : Villeneuve-lès-Montréal se classe 192e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 7,57 à 11,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villeneuve-lès-Montréal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villeneuve-lès-Montréal
Questions fréquentes sur les loyers à Villeneuve-lès-Montréal
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-lès-Montréal en 2025 ?
Le loyer médian à Villeneuve-lès-Montréal est de 9,32 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villeneuve-lès-Montréal ?
La fourchette estimée à Villeneuve-lès-Montréal va de 7,57 à 11,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villeneuve-lès-Montréal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Villeneuve-lès-Montréal a évolué de +7,2 %.
Villeneuve-lès-Montréal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villeneuve-lès-Montréal est inférieur de 3,5 % à la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²), soit le 192e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.