Loyer à Fabrezan.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Fabrezan (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,56 €/m²
loyer médian, de 9,41 à 14,20 €
430 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−4,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fabrezan (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,56 €/m² | −4,1 % |
| 2024 | 12,05 €/m² | +11,6 % |
| 2023 | 10,79 €/m² | +2,9 % |
| 2022 | 10,48 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,03 €/m² |
| Maisons | 8,75 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,56 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,12 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Fabrezan est estimé à 11,56 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 37 m².
C'est 2,4 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (11,84 €/m²) : Fabrezan se classe 254e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 9,41 à 14,20 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fabrezan
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fabrezan
Questions fréquentes sur les loyers à Fabrezan
Quel est le loyer moyen à Fabrezan en 2025 ?
Le loyer médian à Fabrezan est de 11,56 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fabrezan ?
La fourchette estimée à Fabrezan va de 9,41 à 14,20 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fabrezan ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Fabrezan a évolué de −4,1 %.
Fabrezan est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fabrezan est inférieur de 2,4 % à la moyenne des communes du département Aude (11,84 €/m²), soit le 254e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.