Loyer à Fabrezan.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Fabrezan (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,03 €/m²
loyer médian, de 8,12 à 12,39 €
520 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+3,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fabrezan (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,03 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 9,69 €/m² | +10,6 % |
| 2023 | 8,76 €/m² | −1,3 % |
| 2022 | 8,87 €/m² | −7,0 % |
| 2018 | 9,54 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,03 €/m² |
| Maisons | 8,75 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,56 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,12 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Fabrezan est estimé à 10,03 €/m², charges comprises, soit environ 520 € par mois pour 52 m².
C'est 3,8 % de plus que la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²) : Fabrezan se classe 107e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 8,12 à 12,39 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fabrezan
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fabrezan
Questions fréquentes sur les loyers à Fabrezan
Quel est le loyer moyen à Fabrezan en 2025 ?
Le loyer médian à Fabrezan est de 10,03 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 520 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fabrezan ?
La fourchette estimée à Fabrezan va de 8,12 à 12,39 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fabrezan ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Fabrezan a évolué de +3,5 %.
Fabrezan est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fabrezan est supérieur de 3,8 % à la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²), soit le 107e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.