Loyer à Saint-Phal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Phal (Aube) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,67 €/m²
loyer médian, de 5,29 à 8,40 €
480 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Phal (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,67 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 6,54 €/m² | −21,3 % |
| 2023 | 8,31 €/m² | +15,3 % |
| 2022 | 7,21 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,75 €/m² |
| Maisons | 8,11 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,13 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,67 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Phal est estimé à 6,67 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 72 m².
C'est 11,0 % de moins que la moyenne des communes du département Aube (7,49 €/m²) : Saint-Phal se classe 352e sur 431 communes.
La fourchette observée va de 5,29 à 8,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Phal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Phal
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Phal
Quel est le loyer moyen à Saint-Phal en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Phal est de 6,67 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Phal ?
La fourchette estimée à Saint-Phal va de 5,29 à 8,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Phal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Phal a évolué de +1,9 %.
Saint-Phal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Phal est inférieur de 11,0 % à la moyenne des communes du département Aube (7,49 €/m²), soit le 352e loyer le plus élevé sur 431 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.