Loyer à Saint-Phal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Phal (Aube) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,13 €/m²
loyer médian, de 8,15 à 12,59 €
375 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−3,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Phal (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,13 €/m² | −3,1 % |
| 2024 | 10,46 €/m² | −0,9 % |
| 2023 | 10,55 €/m² | −5,5 % |
| 2022 | 11,17 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,75 €/m² |
| Maisons | 8,11 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,13 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,67 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Phal est estimé à 10,13 €/m², charges comprises, soit environ 375 € par mois pour 37 m².
C'est 6,5 % de moins que la moyenne des communes du département Aube (10,84 €/m²) : Saint-Phal se classe 272e sur 431 communes.
La fourchette observée va de 8,15 à 12,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Phal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Phal
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Phal
Quel est le loyer moyen à Saint-Phal en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Phal est de 10,13 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 375 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Phal ?
La fourchette estimée à Saint-Phal va de 8,15 à 12,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Phal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Phal a évolué de −3,1 %.
Saint-Phal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Phal est inférieur de 6,5 % à la moyenne des communes du département Aube (10,84 €/m²), soit le 272e loyer le plus élevé sur 431 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.