Loyer à Lyas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Lyas (Ardèche) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
8,91 €/m²
loyer médian, de 6,79 à 11,69 €
640 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+3,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lyas (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,91 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | +7,2 % |
| 2023 | 8,02 €/m² | +8,0 % |
| 2022 | 7,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,89 €/m² |
| Maisons | 9,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,91 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Lyas est estimé à 8,91 €/m², charges comprises, soit environ 640 € par mois pour 72 m².
C'est 11,1 % de plus que la moyenne des communes du département Ardèche (8,02 €/m²) : Lyas se classe 50e sur 335 communes.
La fourchette observée va de 6,79 à 11,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lyas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lyas
Questions fréquentes sur les loyers à Lyas
Quel est le loyer moyen à Lyas en 2025 ?
Le loyer médian à Lyas est de 8,91 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 640 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lyas ?
La fourchette estimée à Lyas va de 6,79 à 11,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lyas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Lyas a évolué de +3,6 %.
Lyas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lyas est supérieur de 11,1 % à la moyenne des communes du département Ardèche (8,02 €/m²), soit le 50e loyer le plus élevé sur 335 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.