Loyer à Malaussène.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Malaussène (Alpes-Maritimes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
10,20 €/m²
loyer médian, de 8,27 à 12,58 €
735 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+0,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Malaussène (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,20 €/m² | +0,9 % |
| 2024 | 10,11 €/m² | +5,0 % |
| 2023 | 9,63 €/m² | −1,2 % |
| 2022 | 9,75 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,30 €/m² |
| Maisons | 9,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,20 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Malaussène est estimé à 10,20 €/m², charges comprises, soit environ 735 € par mois pour 72 m².
C'est 26,3 % de moins que la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (13,84 €/m²) : Malaussène se classe 116e sur 163 communes.
La fourchette observée va de 8,27 à 12,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Malaussène
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Malaussène
Questions fréquentes sur les loyers à Malaussène
Quel est le loyer moyen à Malaussène en 2025 ?
Le loyer médian à Malaussène est de 10,20 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 735 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Malaussène ?
La fourchette estimée à Malaussène va de 8,27 à 12,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Malaussène ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Malaussène a évolué de +0,9 %.
Malaussène est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Malaussène est inférieur de 26,3 % à la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (13,84 €/m²), soit le 116e loyer le plus élevé sur 163 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.