Loyer à Malaussène.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Malaussène (Alpes-Maritimes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
11,30 €/m²
loyer médian, de 8,90 à 14,35 €
590 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−3,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Malaussène (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,30 €/m² | −3,8 % |
| 2024 | 11,75 €/m² | −12,2 % |
| 2023 | 13,38 €/m² | +37,4 % |
| 2022 | 9,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,30 €/m² |
| Maisons | 9,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,20 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Malaussène est estimé à 11,30 €/m², charges comprises, soit environ 590 € par mois pour 52 m².
C'est 25,3 % de moins que la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (15,12 €/m²) : Malaussène se classe 146e sur 163 communes.
La fourchette observée va de 8,90 à 14,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Malaussène
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Malaussène
Questions fréquentes sur les loyers à Malaussène
Quel est le loyer moyen à Malaussène en 2025 ?
Le loyer médian à Malaussène est de 11,30 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 590 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Malaussène ?
La fourchette estimée à Malaussène va de 8,90 à 14,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Malaussène ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Malaussène a évolué de −3,8 %.
Malaussène est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Malaussène est inférieur de 25,3 % à la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (15,12 €/m²), soit le 146e loyer le plus élevé sur 163 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.