Loyer à Coaraze.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Coaraze (Alpes-Maritimes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
13,27 €/m²
loyer médian, de 10,48 à 16,81 €
955 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−1,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Coaraze (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,27 €/m² | −1,9 % |
| 2024 | 13,53 €/m² | −2,1 % |
| 2023 | 13,81 €/m² | +20,7 % |
| 2022 | 11,45 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,76 €/m² |
| Maisons | 18,70 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,27 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Coaraze est estimé à 13,27 €/m², charges comprises, soit environ 955 € par mois pour 72 m².
C'est 4,1 % de moins que la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (13,84 €/m²) : Coaraze se classe 71e sur 163 communes.
La fourchette observée va de 10,48 à 16,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Coaraze
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Coaraze
Questions fréquentes sur les loyers à Coaraze
Quel est le loyer moyen à Coaraze en 2025 ?
Le loyer médian à Coaraze est de 13,27 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 955 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Coaraze ?
La fourchette estimée à Coaraze va de 10,48 à 16,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Coaraze ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Coaraze a évolué de −1,9 %.
Coaraze est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Coaraze est inférieur de 4,1 % à la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (13,84 €/m²), soit le 71e loyer le plus élevé sur 163 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.