Loyer à Coaraze.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Coaraze (Alpes-Maritimes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
18,70 €/m²
loyer médian, de 12,97 à 26,98 €
1 720 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+17,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Coaraze (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,70 €/m² | +17,6 % |
| 2024 | 15,90 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 14,92 €/m² | +15,8 % |
| 2022 | 12,88 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,76 €/m² |
| Maisons | 18,70 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,27 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Coaraze est estimé à 18,70 €/m², charges comprises, soit environ 1 720 € par mois pour 92 m².
C'est 20,3 % de plus que la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (15,54 €/m²) : Coaraze se classe 68e sur 163 communes.
La fourchette observée va de 12,97 à 26,98 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Coaraze
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Coaraze
Questions fréquentes sur les loyers à Coaraze
Quel est le loyer moyen à Coaraze en 2025 ?
Le loyer médian à Coaraze est de 18,70 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 720 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Coaraze ?
La fourchette estimée à Coaraze va de 12,97 à 26,98 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Coaraze ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Coaraze a évolué de +17,6 %.
Coaraze est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Coaraze est supérieur de 20,3 % à la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (15,54 €/m²), soit le 68e loyer le plus élevé sur 163 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.