Loyer à Saint-Gérand-de-Vaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Gérand-de-Vaux (Allier) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
7,57 €/m²
loyer médian, de 5,95 à 9,64 €
695 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gérand-de-Vaux (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,57 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 7,41 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 6,97 €/m² | +5,5 % |
| 2022 | 6,60 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,98 €/m² |
| Maisons | 7,57 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,92 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,38 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux est estimé à 7,57 €/m², charges comprises, soit environ 695 € par mois pour 92 m².
C'est 2,7 % de plus que la moyenne des communes du département Allier (7,38 €/m²) : Saint-Gérand-de-Vaux se classe 109e sur 317 communes.
La fourchette observée va de 5,95 à 9,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gérand-de-Vaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gérand-de-Vaux
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gérand-de-Vaux
Quel est le loyer moyen à Saint-Gérand-de-Vaux en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gérand-de-Vaux est de 7,57 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 695 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gérand-de-Vaux ?
La fourchette estimée à Saint-Gérand-de-Vaux va de 5,95 à 9,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gérand-de-Vaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a évolué de +2,2 %.
Saint-Gérand-de-Vaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gérand-de-Vaux est supérieur de 2,7 % à la moyenne des communes du département Allier (7,38 €/m²), soit le 109e loyer le plus élevé sur 317 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.