Loyer à Saint-Gérand-de-Vaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Gérand-de-Vaux (Allier) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
7,98 €/m²
loyer médian, de 6,35 à 10,02 €
415 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+26,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gérand-de-Vaux (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,98 €/m² | +26,6 % |
| 2024 | 6,30 €/m² | −15,6 % |
| 2023 | 7,47 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 7,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,98 €/m² |
| Maisons | 7,57 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,92 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,38 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Gérand-de-Vaux est estimé à 7,98 €/m², charges comprises, soit environ 415 € par mois pour 52 m².
C'est 2,8 % de moins que la moyenne des communes du département Allier (8,21 €/m²) : Saint-Gérand-de-Vaux se classe 178e sur 317 communes.
La fourchette observée va de 6,35 à 10,02 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gérand-de-Vaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gérand-de-Vaux
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gérand-de-Vaux
Quel est le loyer moyen à Saint-Gérand-de-Vaux en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gérand-de-Vaux est de 7,98 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 415 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gérand-de-Vaux ?
La fourchette estimée à Saint-Gérand-de-Vaux va de 6,35 à 10,02 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gérand-de-Vaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Gérand-de-Vaux a évolué de +26,6 %.
Saint-Gérand-de-Vaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gérand-de-Vaux est inférieur de 2,8 % à la moyenne des communes du département Allier (8,21 €/m²), soit le 178e loyer le plus élevé sur 317 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.