Loyer à Fort-de-France.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Fort-de-France (Martinique) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,71 €/m²
loyer médian, de 10,33 à 20,95 €
1 060 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+2,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fort-de-France (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,71 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 14,35 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 13,75 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 12,88 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,95 €/m² |
| Maisons | 15,18 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,23 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 14,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Fort-de-France est estimé à 14,71 €/m², charges comprises, soit environ 1 060 € par mois pour 72 m².
C'est 9,7 % de plus que la moyenne des communes du département Martinique (13,41 €/m²) : Fort-de-France se classe 8e sur 34 communes.
La fourchette observée va de 10,33 à 20,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fort-de-France
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fort-de-France
Questions fréquentes sur les loyers à Fort-de-France
Quel est le loyer moyen à Fort-de-France en 2025 ?
Le loyer médian à Fort-de-France est de 14,71 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 1 060 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fort-de-France ?
La fourchette estimée à Fort-de-France va de 10,33 à 20,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fort-de-France ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Fort-de-France a évolué de +2,5 %.
Fort-de-France est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fort-de-France est supérieur de 9,7 % à la moyenne des communes du département Martinique (13,41 €/m²), soit le 8e loyer le plus élevé sur 34 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.