Loyer à Villeneuve-la-Garenne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
26,93 €/m²
loyer médian, de 21,06 à 34,42 €
995 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+23,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villeneuve-la-Garenne (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 26,93 €/m² | +23,8 % |
| 2024 | 21,75 €/m² | −3,9 % |
| 2023 | 22,64 €/m² | +14,1 % |
| 2022 | 19,84 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 21,01 €/m² |
| Maisons | 24,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 26,93 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 17,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Villeneuve-la-Garenne est estimé à 26,93 €/m², charges comprises, soit environ 995 € par mois pour 37 m².
C'est 3,1 % de moins que la moyenne des communes du département Hauts-de-Seine (27,78 €/m²) : Villeneuve-la-Garenne se classe 22e sur 36 communes.
La fourchette observée va de 21,06 à 34,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villeneuve-la-Garenne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villeneuve-la-Garenne
Questions fréquentes sur les loyers à Villeneuve-la-Garenne
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-la-Garenne en 2025 ?
Le loyer médian à Villeneuve-la-Garenne est de 26,93 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 995 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villeneuve-la-Garenne ?
La fourchette estimée à Villeneuve-la-Garenne va de 21,06 à 34,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villeneuve-la-Garenne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Villeneuve-la-Garenne a évolué de +23,8 %.
Villeneuve-la-Garenne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villeneuve-la-Garenne est inférieur de 3,1 % à la moyenne des communes du département Hauts-de-Seine (27,78 €/m²), soit le 22e loyer le plus élevé sur 36 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.