Loyer à Villabé.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Villabé (Essonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
18,68 €/m²
loyer médian, de 16,40 à 21,29 €
690 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−2,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villabé (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,68 €/m² | −2,5 % |
| 2024 | 19,17 €/m² | +5,0 % |
| 2023 | 18,25 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 17,37 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,11 €/m² |
| Maisons | 14,77 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,68 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 14,67 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Villabé est estimé à 18,68 €/m², charges comprises, soit environ 690 € par mois pour 37 m².
C'est 0,2 % de moins que la moyenne des communes du département Essonne (18,73 €/m²) : Villabé se classe 104e sur 194 communes.
La fourchette observée va de 16,40 à 21,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villabé
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villabé
Questions fréquentes sur les loyers à Villabé
Quel est le loyer moyen à Villabé en 2025 ?
Le loyer médian à Villabé est de 18,68 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 690 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villabé ?
La fourchette estimée à Villabé va de 16,40 à 21,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villabé ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Villabé a évolué de −2,5 %.
Villabé est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villabé est inférieur de 0,2 % à la moyenne des communes du département Essonne (18,73 €/m²), soit le 104e loyer le plus élevé sur 194 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.