Loyer à Vayres-sur-Essonne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Vayres-sur-Essonne (Essonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,06 €/m²
loyer médian, de 14,67 à 19,83 €
630 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+10,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Vayres-sur-Essonne (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,06 €/m² | +10,2 % |
| 2024 | 15,48 €/m² | −0,4 % |
| 2023 | 15,53 €/m² | +1,1 % |
| 2022 | 15,36 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,96 €/m² |
| Maisons | 12,97 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,06 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,79 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Vayres-sur-Essonne est estimé à 17,06 €/m², charges comprises, soit environ 630 € par mois pour 37 m².
C'est 8,9 % de moins que la moyenne des communes du département Essonne (18,73 €/m²) : Vayres-sur-Essonne se classe 150e sur 194 communes.
La fourchette observée va de 14,67 à 19,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Vayres-sur-Essonne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Vayres-sur-Essonne
Questions fréquentes sur les loyers à Vayres-sur-Essonne
Quel est le loyer moyen à Vayres-sur-Essonne en 2025 ?
Le loyer médian à Vayres-sur-Essonne est de 17,06 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 630 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Vayres-sur-Essonne ?
La fourchette estimée à Vayres-sur-Essonne va de 14,67 à 19,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Vayres-sur-Essonne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Vayres-sur-Essonne a évolué de +10,2 %.
Vayres-sur-Essonne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Vayres-sur-Essonne est inférieur de 8,9 % à la moyenne des communes du département Essonne (18,73 €/m²), soit le 150e loyer le plus élevé sur 194 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.