Loyer à Valpuiseaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Valpuiseaux (Essonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,11 €/m²
loyer médian, de 10,47 à 13,99 €
870 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−0,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Valpuiseaux (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,11 €/m² | −0,9 % |
| 2024 | 12,21 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 11,46 €/m² | +1,5 % |
| 2022 | 11,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,94 €/m² |
| Maisons | 12,97 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,06 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,11 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Valpuiseaux est estimé à 12,11 €/m², charges comprises, soit environ 870 € par mois pour 72 m².
C'est 15,2 % de moins que la moyenne des communes du département Essonne (14,28 €/m²) : Valpuiseaux se classe 168e sur 194 communes.
La fourchette observée va de 10,47 à 13,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Valpuiseaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Valpuiseaux
Questions fréquentes sur les loyers à Valpuiseaux
Quel est le loyer moyen à Valpuiseaux en 2025 ?
Le loyer médian à Valpuiseaux est de 12,11 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 870 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Valpuiseaux ?
La fourchette estimée à Valpuiseaux va de 10,47 à 13,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Valpuiseaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Valpuiseaux a évolué de −0,9 %.
Valpuiseaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Valpuiseaux est inférieur de 15,2 % à la moyenne des communes du département Essonne (14,28 €/m²), soit le 168e loyer le plus élevé sur 194 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.