Loyer à Phaffans.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Phaffans (Territoire de Belfort) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,59 €/m²
loyer médian, de 9,18 à 14,63 €
430 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Phaffans (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,59 €/m² | +1,3 % |
| 2024 | 11,44 €/m² | −1,3 % |
| 2023 | 11,59 €/m² | +1,6 % |
| 2022 | 11,40 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,99 €/m² |
| Maisons | 10,73 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,59 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,65 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Phaffans est estimé à 11,59 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 37 m².
C'est 3,5 % de moins que la moyenne des communes du département Territoire de Belfort (12,01 €/m²) : Phaffans se classe 79e sur 101 communes.
La fourchette observée va de 9,18 à 14,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Phaffans
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Phaffans
Questions fréquentes sur les loyers à Phaffans
Quel est le loyer moyen à Phaffans en 2025 ?
Le loyer médian à Phaffans est de 11,59 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Phaffans ?
La fourchette estimée à Phaffans va de 9,18 à 14,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Phaffans ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Phaffans a évolué de +1,3 %.
Phaffans est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Phaffans est inférieur de 3,5 % à la moyenne des communes du département Territoire de Belfort (12,01 €/m²), soit le 79e loyer le plus élevé sur 101 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.