Loyer à Les Vallées de la Vanne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Les Vallées de la Vanne (Yonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,40 €/m²
loyer médian, de 6,78 à 10,41 €
605 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+9,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Vallées de la Vanne (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,40 €/m² | +9,7 % |
| 2024 | 7,66 €/m² | −11,2 % |
| 2023 | 8,62 €/m² | +0,6 % |
| 2022 | 8,57 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,26 €/m² |
| Maisons | 8,74 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,40 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Les Vallées de la Vanne est estimé à 8,40 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 72 m².
C'est 0,6 % de plus que la moyenne des communes du département Yonne (8,35 €/m²) : Les Vallées de la Vanne se classe 118e sur 423 communes.
La fourchette observée va de 6,78 à 10,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Vallées de la Vanne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Vallées de la Vanne
Questions fréquentes sur les loyers à Les Vallées de la Vanne
Quel est le loyer moyen à Les Vallées de la Vanne en 2025 ?
Le loyer médian à Les Vallées de la Vanne est de 8,40 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Vallées de la Vanne ?
La fourchette estimée à Les Vallées de la Vanne va de 6,78 à 10,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Vallées de la Vanne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Les Vallées de la Vanne a évolué de +9,7 %.
Les Vallées de la Vanne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Vallées de la Vanne est supérieur de 0,6 % à la moyenne des communes du département Yonne (8,35 €/m²), soit le 118e loyer le plus élevé sur 423 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.