Loyer à Les Hauts de Forterre.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Les Hauts de Forterre (Yonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,71 €/m²
loyer médian, de 6,10 à 9,75 €
710 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+23,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Hauts de Forterre (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,71 €/m² | +23,7 % |
| 2024 | 6,24 €/m² | −9,4 % |
| 2023 | 6,89 €/m² | +13,0 % |
| 2022 | 6,09 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 5,76 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,11 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,55 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Les Hauts de Forterre est estimé à 7,71 €/m², charges comprises, soit environ 710 € par mois pour 92 m².
C'est 7,2 % de moins que la moyenne des communes du département Yonne (8,31 €/m²) : Les Hauts de Forterre se classe 299e sur 423 communes.
La fourchette observée va de 6,10 à 9,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Hauts de Forterre
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Hauts de Forterre
Questions fréquentes sur les loyers à Les Hauts de Forterre
Quel est le loyer moyen à Les Hauts de Forterre en 2025 ?
Le loyer médian à Les Hauts de Forterre est de 7,71 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 710 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Hauts de Forterre ?
La fourchette estimée à Les Hauts de Forterre va de 6,10 à 9,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Hauts de Forterre ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Les Hauts de Forterre a évolué de +23,7 %.
Les Hauts de Forterre est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Hauts de Forterre est inférieur de 7,2 % à la moyenne des communes du département Yonne (8,31 €/m²), soit le 299e loyer le plus élevé sur 423 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.