Loyer à Noyers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Noyers (Yonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,12 €/m²
loyer médian, de 6,50 à 10,15 €
745 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+25,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Noyers (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,12 €/m² | +25,4 % |
| 2024 | 6,48 €/m² | −4,0 % |
| 2023 | 6,75 €/m² | +14,6 % |
| 2022 | 5,89 €/m² | +4,0 % |
| 2018 | 5,66 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,20 €/m² |
| Maisons | 8,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,12 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,17 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Noyers est estimé à 8,12 €/m², charges comprises, soit environ 745 € par mois pour 92 m².
C'est 2,3 % de moins que la moyenne des communes du département Yonne (8,31 €/m²) : Noyers se classe 227e sur 423 communes.
La fourchette observée va de 6,50 à 10,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Noyers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Noyers
Questions fréquentes sur les loyers à Noyers
Quel est le loyer moyen à Noyers en 2025 ?
Le loyer médian à Noyers est de 8,12 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 745 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Noyers ?
La fourchette estimée à Noyers va de 6,50 à 10,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Noyers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Noyers a évolué de +25,4 %.
Noyers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Noyers est inférieur de 2,3 % à la moyenne des communes du département Yonne (8,31 €/m²), soit le 227e loyer le plus élevé sur 423 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.