Loyer à Fontaines.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Fontaines (Yonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,55 €/m²
loyer médian, de 6,76 à 10,81 €
615 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+49,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fontaines (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,55 €/m² | +49,8 % |
| 2024 | 5,71 €/m² | −18,5 % |
| 2023 | 7,00 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 6,50 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,11 €/m² |
| Maisons | 8,70 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,04 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,55 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Fontaines est estimé à 8,55 €/m², charges comprises, soit environ 615 € par mois pour 72 m².
C'est 2,4 % de plus que la moyenne des communes du département Yonne (8,35 €/m²) : Fontaines se classe 79e sur 423 communes.
La fourchette observée va de 6,76 à 10,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fontaines
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fontaines
Questions fréquentes sur les loyers à Fontaines
Quel est le loyer moyen à Fontaines en 2025 ?
Le loyer médian à Fontaines est de 8,55 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 615 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fontaines ?
La fourchette estimée à Fontaines va de 6,76 à 10,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fontaines ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Fontaines a évolué de +49,8 %.
Fontaines est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fontaines est supérieur de 2,4 % à la moyenne des communes du département Yonne (8,35 €/m²), soit le 79e loyer le plus élevé sur 423 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.