Loyer à Fleury-la-Vallée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Fleury-la-Vallée (Yonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,15 €/m²
loyer médian, de 8,29 à 12,43 €
530 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+8,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fleury-la-Vallée (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,15 €/m² | +8,4 % |
| 2024 | 9,36 €/m² | −4,5 % |
| 2023 | 9,80 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 9,27 €/m² | +13,9 % |
| 2018 | 8,14 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,15 €/m² |
| Maisons | 8,59 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,97 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,29 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Fleury-la-Vallée est estimé à 10,15 €/m², charges comprises, soit environ 530 € par mois pour 52 m².
C'est 8,4 % de plus que la moyenne des communes du département Yonne (9,37 €/m²) : Fleury-la-Vallée se classe 110e sur 423 communes.
La fourchette observée va de 8,29 à 12,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fleury-la-Vallée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fleury-la-Vallée
Questions fréquentes sur les loyers à Fleury-la-Vallée
Quel est le loyer moyen à Fleury-la-Vallée en 2025 ?
Le loyer médian à Fleury-la-Vallée est de 10,15 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 530 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fleury-la-Vallée ?
La fourchette estimée à Fleury-la-Vallée va de 8,29 à 12,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fleury-la-Vallée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Fleury-la-Vallée a évolué de +8,4 %.
Fleury-la-Vallée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fleury-la-Vallée est supérieur de 8,4 % à la moyenne des communes du département Yonne (9,37 €/m²), soit le 110e loyer le plus élevé sur 423 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.