Loyer à Épineuil.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Épineuil (Yonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,16 €/m²
loyer médian, de 5,44 à 9,42 €
660 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+10,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Épineuil (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,16 €/m² | +10,6 % |
| 2024 | 6,48 €/m² | −4,0 % |
| 2023 | 6,75 €/m² | +14,6 % |
| 2022 | 5,89 €/m² | −3,6 % |
| 2018 | 6,11 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,00 €/m² |
| Maisons | 7,16 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,12 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,17 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Épineuil est estimé à 7,16 €/m², charges comprises, soit environ 660 € par mois pour 92 m².
C'est 13,8 % de moins que la moyenne des communes du département Yonne (8,31 €/m²) : Épineuil se classe 365e sur 423 communes.
La fourchette observée va de 5,44 à 9,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Épineuil
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Épineuil
Questions fréquentes sur les loyers à Épineuil
Quel est le loyer moyen à Épineuil en 2025 ?
Le loyer médian à Épineuil est de 7,16 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 660 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Épineuil ?
La fourchette estimée à Épineuil va de 5,44 à 9,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Épineuil ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Épineuil a évolué de +10,6 %.
Épineuil est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Épineuil est inférieur de 13,8 % à la moyenne des communes du département Yonne (8,31 €/m²), soit le 365e loyer le plus élevé sur 423 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.