Loyer à Saint-Sylvestre.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Sylvestre (Haute-Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,40 €/m²
loyer médian, de 5,83 à 9,40 €
680 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+12,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Sylvestre (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,40 €/m² | +12,7 % |
| 2024 | 6,57 €/m² | −11,7 % |
| 2023 | 7,44 €/m² | +3,1 % |
| 2022 | 7,22 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 6,92 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,01 €/m² |
| Maisons | 7,40 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,42 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,35 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Sylvestre est estimé à 7,40 €/m², charges comprises, soit environ 680 € par mois pour 92 m².
C'est 5,3 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Vienne (7,82 €/m²) : Saint-Sylvestre se classe 117e sur 195 communes.
La fourchette observée va de 5,83 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Sylvestre
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Sylvestre
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Sylvestre
Quel est le loyer moyen à Saint-Sylvestre en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Sylvestre est de 7,40 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 680 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Sylvestre ?
La fourchette estimée à Saint-Sylvestre va de 5,83 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Sylvestre ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Sylvestre a évolué de +12,7 %.
Saint-Sylvestre est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Sylvestre est inférieur de 5,3 % à la moyenne des communes du département Haute-Vienne (7,82 €/m²), soit le 117e loyer le plus élevé sur 195 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.