Loyer à Cognac-la-Forêt.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Cognac-la-Forêt (Haute-Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,69 €/m²
loyer médian, de 9,41 à 14,52 €
435 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+8,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Cognac-la-Forêt (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,69 €/m² | +8,2 % |
| 2024 | 10,80 €/m² | +19,3 % |
| 2023 | 9,05 €/m² | +0,2 % |
| 2022 | 9,03 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,94 €/m² |
| Maisons | 8,54 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,69 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,74 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Cognac-la-Forêt est estimé à 11,69 €/m², charges comprises, soit environ 435 € par mois pour 37 m².
C'est 10,0 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Vienne (10,63 €/m²) : Cognac-la-Forêt se classe 45e sur 195 communes.
La fourchette observée va de 9,41 à 14,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Cognac-la-Forêt
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Cognac-la-Forêt
Questions fréquentes sur les loyers à Cognac-la-Forêt
Quel est le loyer moyen à Cognac-la-Forêt en 2025 ?
Le loyer médian à Cognac-la-Forêt est de 11,69 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 435 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Cognac-la-Forêt ?
La fourchette estimée à Cognac-la-Forêt va de 9,41 à 14,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Cognac-la-Forêt ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Cognac-la-Forêt a évolué de +8,2 %.
Cognac-la-Forêt est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Cognac-la-Forêt est supérieur de 10,0 % à la moyenne des communes du département Haute-Vienne (10,63 €/m²), soit le 45e loyer le plus élevé sur 195 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.