Loyer à Tercé.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Tercé (Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,47 €/m²
loyer médian, de 10,50 à 14,80 €
460 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+8,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Tercé (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,47 €/m² | +8,2 % |
| 2024 | 11,53 €/m² | −3,2 % |
| 2023 | 11,91 €/m² | −6,2 % |
| 2022 | 12,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,54 €/m² |
| Maisons | 7,99 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,47 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Tercé est estimé à 12,47 €/m², charges comprises, soit environ 460 € par mois pour 37 m².
C'est 13,6 % de plus que la moyenne des communes du département Vienne (10,97 €/m²) : Tercé se classe 28e sur 265 communes.
La fourchette observée va de 10,50 à 14,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Tercé
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Tercé
Questions fréquentes sur les loyers à Tercé
Quel est le loyer moyen à Tercé en 2025 ?
Le loyer médian à Tercé est de 12,47 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 460 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Tercé ?
La fourchette estimée à Tercé va de 10,50 à 14,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Tercé ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Tercé a évolué de +8,2 %.
Tercé est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Tercé est supérieur de 13,6 % à la moyenne des communes du département Vienne (10,97 €/m²), soit le 28e loyer le plus élevé sur 265 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.