Loyer à Saint-Gaudent.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Gaudent (Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,22 €/m²
loyer médian, de 5,04 à 7,69 €
450 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−20,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gaudent (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,22 €/m² | −20,0 % |
| 2024 | 7,78 €/m² | +1,4 % |
| 2023 | 7,66 €/m² | +16,6 % |
| 2022 | 6,57 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,45 €/m² |
| Maisons | 6,17 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,32 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Gaudent est estimé à 6,22 €/m², charges comprises, soit environ 450 € par mois pour 72 m².
C'est 16,2 % de moins que la moyenne des communes du département Vienne (7,43 €/m²) : Saint-Gaudent se classe 222e sur 265 communes.
La fourchette observée va de 5,04 à 7,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gaudent
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gaudent
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gaudent
Quel est le loyer moyen à Saint-Gaudent en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gaudent est de 6,22 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 450 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gaudent ?
La fourchette estimée à Saint-Gaudent va de 5,04 à 7,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gaudent ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Gaudent a évolué de −20,0 %.
Saint-Gaudent est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gaudent est inférieur de 16,2 % à la moyenne des communes du département Vienne (7,43 €/m²), soit le 222e loyer le plus élevé sur 265 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.