Loyer à Orches.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Orches (Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,77 €/m²
loyer médian, de 5,63 à 8,15 €
490 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+10,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Orches (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,77 €/m² | +10,8 % |
| 2024 | 6,12 €/m² | −9,6 % |
| 2023 | 6,76 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 6,12 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,90 €/m² |
| Maisons | 7,77 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,98 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Orches est estimé à 6,77 €/m², charges comprises, soit environ 490 € par mois pour 72 m².
C'est 8,8 % de moins que la moyenne des communes du département Vienne (7,43 €/m²) : Orches se classe 164e sur 265 communes.
La fourchette observée va de 5,63 à 8,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Orches
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Orches
Questions fréquentes sur les loyers à Orches
Quel est le loyer moyen à Orches en 2025 ?
Le loyer médian à Orches est de 6,77 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 490 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Orches ?
La fourchette estimée à Orches va de 5,63 à 8,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Orches ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Orches a évolué de +10,8 %.
Orches est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Orches est inférieur de 8,8 % à la moyenne des communes du département Vienne (7,43 €/m²), soit le 164e loyer le plus élevé sur 265 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.