Loyer à Gouex.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Gouex (Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,16 €/m²
loyer médian, de 9,92 à 14,90 €
450 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+8,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gouex (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,16 €/m² | +8,4 % |
| 2024 | 11,22 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 10,56 €/m² | −16,8 % |
| 2022 | 12,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,54 €/m² |
| Maisons | 6,84 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,45 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Gouex est estimé à 12,16 €/m², charges comprises, soit environ 450 € par mois pour 37 m².
C'est 10,8 % de plus que la moyenne des communes du département Vienne (10,97 €/m²) : Gouex se classe 39e sur 265 communes.
La fourchette observée va de 9,92 à 14,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gouex
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gouex
Questions fréquentes sur les loyers à Gouex
Quel est le loyer moyen à Gouex en 2025 ?
Le loyer médian à Gouex est de 12,16 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 450 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gouex ?
La fourchette estimée à Gouex va de 9,92 à 14,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gouex ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Gouex a évolué de +8,4 %.
Gouex est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gouex est supérieur de 10,8 % à la moyenne des communes du département Vienne (10,97 €/m²), soit le 39e loyer le plus élevé sur 265 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.