Loyer à Martinet.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Martinet (Vendée) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,17 €/m²
loyer médian, de 10,74 à 16,15 €
485 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Martinet (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,17 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 12,73 €/m² | −3,4 % |
| 2023 | 13,17 €/m² | +17,1 % |
| 2022 | 11,25 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,81 €/m² |
| Maisons | 9,50 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,17 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,49 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Martinet est estimé à 13,17 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 37 m².
C'est 3,4 % de plus que la moyenne des communes du département Vendée (12,74 €/m²) : Martinet se classe 75e sur 253 communes.
La fourchette observée va de 10,74 à 16,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Martinet
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Martinet
Questions fréquentes sur les loyers à Martinet
Quel est le loyer moyen à Martinet en 2025 ?
Le loyer médian à Martinet est de 13,17 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Martinet ?
La fourchette estimée à Martinet va de 10,74 à 16,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Martinet ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Martinet a évolué de +3,5 %.
Martinet est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Martinet est supérieur de 3,4 % à la moyenne des communes du département Vendée (12,74 €/m²), soit le 75e loyer le plus élevé sur 253 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.