Loyer à Le Gué-de-Velluire.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Le Gué-de-Velluire (Vendée) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,75 €/m²
loyer médian, de 9,39 à 14,70 €
435 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+7,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Gué-de-Velluire (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,75 €/m² | +7,5 % |
| 2024 | 10,93 €/m² | −15,2 % |
| 2023 | 12,89 €/m² | +12,5 % |
| 2022 | 11,45 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,31 €/m² |
| Maisons | 9,62 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,26 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Le Gué-de-Velluire est estimé à 11,75 €/m², charges comprises, soit environ 435 € par mois pour 37 m².
C'est 7,8 % de moins que la moyenne des communes du département Vendée (12,74 €/m²) : Le Gué-de-Velluire se classe 171e sur 253 communes.
La fourchette observée va de 9,39 à 14,70 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Gué-de-Velluire
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Gué-de-Velluire
Questions fréquentes sur les loyers à Le Gué-de-Velluire
Quel est le loyer moyen à Le Gué-de-Velluire en 2025 ?
Le loyer médian à Le Gué-de-Velluire est de 11,75 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 435 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Gué-de-Velluire ?
La fourchette estimée à Le Gué-de-Velluire va de 9,39 à 14,70 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Gué-de-Velluire ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Le Gué-de-Velluire a évolué de +7,5 %.
Le Gué-de-Velluire est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Gué-de-Velluire est inférieur de 7,8 % à la moyenne des communes du département Vendée (12,74 €/m²), soit le 171e loyer le plus élevé sur 253 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.