Loyer à Merles.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Merles (Tarn-et-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,14 €/m²
loyer médian, de 6,31 à 10,50 €
750 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−5,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Merles (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,14 €/m² | −5,7 % |
| 2024 | 8,63 €/m² | +22,4 % |
| 2023 | 7,05 €/m² | −8,9 % |
| 2022 | 7,74 €/m² | +16,7 % |
| 2018 | 6,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,76 €/m² |
| Maisons | 8,14 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,51 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Merles est estimé à 8,14 €/m², charges comprises, soit environ 750 € par mois pour 92 m².
C'est 7,1 % de moins que la moyenne des communes du département Tarn-et-Garonne (8,76 €/m²) : Merles se classe 116e sur 195 communes.
La fourchette observée va de 6,31 à 10,50 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Merles
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Merles
Questions fréquentes sur les loyers à Merles
Quel est le loyer moyen à Merles en 2025 ?
Le loyer médian à Merles est de 8,14 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 750 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Merles ?
La fourchette estimée à Merles va de 6,31 à 10,50 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Merles ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Merles a évolué de −5,7 %.
Merles est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Merles est inférieur de 7,1 % à la moyenne des communes du département Tarn-et-Garonne (8,76 €/m²), soit le 116e loyer le plus élevé sur 195 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.