Loyer à Viviers-lès-Lavaur.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Viviers-lès-Lavaur (Tarn) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,41 €/m²
loyer médian, de 10,80 à 16,64 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+6,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viviers-lès-Lavaur (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,41 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 12,60 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 11,43 €/m² | −8,2 % |
| 2022 | 12,45 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,77 €/m² |
| Maisons | 9,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,41 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,88 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Viviers-lès-Lavaur est estimé à 13,41 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 16,7 % de plus que la moyenne des communes du département Tarn (11,49 €/m²) : Viviers-lès-Lavaur se classe 5e sur 314 communes.
La fourchette observée va de 10,80 à 16,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viviers-lès-Lavaur
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viviers-lès-Lavaur
Questions fréquentes sur les loyers à Viviers-lès-Lavaur
Quel est le loyer moyen à Viviers-lès-Lavaur en 2025 ?
Le loyer médian à Viviers-lès-Lavaur est de 13,41 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viviers-lès-Lavaur ?
La fourchette estimée à Viviers-lès-Lavaur va de 10,80 à 16,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viviers-lès-Lavaur ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Viviers-lès-Lavaur a évolué de +6,4 %.
Viviers-lès-Lavaur est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viviers-lès-Lavaur est supérieur de 16,7 % à la moyenne des communes du département Tarn (11,49 €/m²), soit le 5e loyer le plus élevé sur 314 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.