Loyer à Saint-Germain-des-Prés.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Germain-des-Prés (Tarn) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,91 €/m²
loyer médian, de 10,12 à 16,48 €
480 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+21,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germain-des-Prés (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,91 €/m² | +21,4 % |
| 2024 | 10,63 €/m² | +1,5 % |
| 2023 | 10,47 €/m² | −5,9 % |
| 2022 | 11,13 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,13 €/m² |
| Maisons | 8,11 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,91 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Germain-des-Prés est estimé à 12,91 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 37 m².
C'est 12,4 % de plus que la moyenne des communes du département Tarn (11,49 €/m²) : Saint-Germain-des-Prés se classe 32e sur 314 communes.
La fourchette observée va de 10,12 à 16,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germain-des-Prés
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germain-des-Prés
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germain-des-Prés
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-des-Prés en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germain-des-Prés est de 12,91 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germain-des-Prés ?
La fourchette estimée à Saint-Germain-des-Prés va de 10,12 à 16,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germain-des-Prés ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Germain-des-Prés a évolué de +21,4 %.
Saint-Germain-des-Prés est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germain-des-Prés est supérieur de 12,4 % à la moyenne des communes du département Tarn (11,49 €/m²), soit le 32e loyer le plus élevé sur 314 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.