Loyer à Sainte-Gemme.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Sainte-Gemme (Tarn) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,32 €/m²
loyer médian, de 6,61 à 10,47 €
765 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+17,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Sainte-Gemme (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,32 €/m² | +17,4 % |
| 2024 | 7,08 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 6,72 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 6,25 €/m² | +6,6 % |
| 2018 | 5,86 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,82 €/m² |
| Maisons | 8,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,79 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,97 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Sainte-Gemme est estimé à 8,32 €/m², charges comprises, soit environ 765 € par mois pour 92 m².
C'est 2,3 % de moins que la moyenne des communes du département Tarn (8,51 €/m²) : Sainte-Gemme se classe 136e sur 314 communes.
La fourchette observée va de 6,61 à 10,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Sainte-Gemme
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Sainte-Gemme
Questions fréquentes sur les loyers à Sainte-Gemme
Quel est le loyer moyen à Sainte-Gemme en 2025 ?
Le loyer médian à Sainte-Gemme est de 8,32 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 765 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Sainte-Gemme ?
La fourchette estimée à Sainte-Gemme va de 6,61 à 10,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Sainte-Gemme ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Sainte-Gemme a évolué de +17,4 %.
Sainte-Gemme est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Sainte-Gemme est inférieur de 2,3 % à la moyenne des communes du département Tarn (8,51 €/m²), soit le 136e loyer le plus élevé sur 314 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.