Loyer à Montels.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Montels (Tarn) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,24 €/m²
loyer médian, de 7,58 à 11,25 €
480 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−24,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montels (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,24 €/m² | −24,9 % |
| 2024 | 12,30 €/m² | +34,5 % |
| 2023 | 9,15 €/m² | −3,5 % |
| 2022 | 9,48 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 8,40 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,24 €/m² |
| Maisons | 7,22 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,22 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,15 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Montels est estimé à 9,24 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 52 m².
C'est 5,0 % de moins que la moyenne des communes du département Tarn (9,72 €/m²) : Montels se classe 169e sur 314 communes.
La fourchette observée va de 7,58 à 11,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montels
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montels
Questions fréquentes sur les loyers à Montels
Quel est le loyer moyen à Montels en 2025 ?
Le loyer médian à Montels est de 9,24 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montels ?
La fourchette estimée à Montels va de 7,58 à 11,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montels ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Montels a évolué de −24,9 %.
Montels est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montels est inférieur de 5,0 % à la moyenne des communes du département Tarn (9,72 €/m²), soit le 169e loyer le plus élevé sur 314 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.