Loyer à Le Fraysse.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Le Fraysse (Tarn) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,35 €/m²
loyer médian, de 7,31 à 11,95 €
345 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+1,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Fraysse (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,35 €/m² | +1,5 % |
| 2024 | 9,21 €/m² | −6,4 % |
| 2023 | 9,84 €/m² | −4,7 % |
| 2022 | 10,32 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,55 €/m² |
| Maisons | 8,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,97 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Le Fraysse est estimé à 9,35 €/m², charges comprises, soit environ 345 € par mois pour 37 m².
C'est 18,6 % de moins que la moyenne des communes du département Tarn (11,49 €/m²) : Le Fraysse se classe 304e sur 314 communes.
La fourchette observée va de 7,31 à 11,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Fraysse
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Fraysse
Questions fréquentes sur les loyers à Le Fraysse
Quel est le loyer moyen à Le Fraysse en 2025 ?
Le loyer médian à Le Fraysse est de 9,35 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 345 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Fraysse ?
La fourchette estimée à Le Fraysse va de 7,31 à 11,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Fraysse ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Le Fraysse a évolué de +1,5 %.
Le Fraysse est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Fraysse est inférieur de 18,6 % à la moyenne des communes du département Tarn (11,49 €/m²), soit le 304e loyer le plus élevé sur 314 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.