Loyer à Combefa.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Combefa (Tarn) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,22 €/m²
loyer médian, de 8,29 à 12,60 €
530 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+19,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Combefa (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,22 €/m² | +19,4 % |
| 2024 | 8,56 €/m² | −6,4 % |
| 2023 | 9,15 €/m² | −4,6 % |
| 2022 | 9,59 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 8,86 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,22 €/m² |
| Maisons | 8,50 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,79 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,15 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Combefa est estimé à 10,22 €/m², charges comprises, soit environ 530 € par mois pour 52 m².
C'est 5,1 % de plus que la moyenne des communes du département Tarn (9,72 €/m²) : Combefa se classe 58e sur 314 communes.
La fourchette observée va de 8,29 à 12,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Combefa
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Combefa
Questions fréquentes sur les loyers à Combefa
Quel est le loyer moyen à Combefa en 2025 ?
Le loyer médian à Combefa est de 10,22 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 530 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Combefa ?
La fourchette estimée à Combefa va de 8,29 à 12,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Combefa ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Combefa a évolué de +19,4 %.
Combefa est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Combefa est supérieur de 5,1 % à la moyenne des communes du département Tarn (9,72 €/m²), soit le 58e loyer le plus élevé sur 314 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.