Loyer à Braches.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Braches (Somme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,58 €/m²
loyer médian, de 7,05 à 10,43 €
620 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−16,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Braches (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,58 €/m² | −16,6 % |
| 2024 | 10,29 €/m² | +26,5 % |
| 2023 | 8,13 €/m² | −13,7 % |
| 2022 | 9,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,08 €/m² |
| Maisons | 7,42 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,60 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,58 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Braches est estimé à 8,58 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 72 m².
C'est 5,4 % de moins que la moyenne des communes du département Somme (9,06 €/m²) : Braches se classe 452e sur 771 communes.
La fourchette observée va de 7,05 à 10,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Braches
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Braches
Questions fréquentes sur les loyers à Braches
Quel est le loyer moyen à Braches en 2025 ?
Le loyer médian à Braches est de 8,58 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Braches ?
La fourchette estimée à Braches va de 7,05 à 10,43 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Braches ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Braches a évolué de −16,6 %.
Braches est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Braches est inférieur de 5,4 % à la moyenne des communes du département Somme (9,06 €/m²), soit le 452e loyer le plus élevé sur 771 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.