Loyer à Vallans.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Vallans (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,19 €/m²
loyer médian, de 10,28 à 16,91 €
490 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+11,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Vallans (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,19 €/m² | +11,5 % |
| 2024 | 11,82 €/m² | +2,7 % |
| 2023 | 11,51 €/m² | +5,0 % |
| 2022 | 10,96 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,89 €/m² |
| Maisons | 9,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,19 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,04 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Vallans est estimé à 13,19 €/m², charges comprises, soit environ 490 € par mois pour 37 m².
C'est 18,6 % de plus que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (11,12 €/m²) : Vallans se classe 3e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 10,28 à 16,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Vallans
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Vallans
Questions fréquentes sur les loyers à Vallans
Quel est le loyer moyen à Vallans en 2025 ?
Le loyer médian à Vallans est de 13,19 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 490 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Vallans ?
La fourchette estimée à Vallans va de 10,28 à 16,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Vallans ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Vallans a évolué de +11,5 %.
Vallans est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Vallans est supérieur de 18,6 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (11,12 €/m²), soit le 3e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.