Loyer à Trayes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Trayes (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,93 €/m²
loyer médian, de 6,06 à 10,39 €
730 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+21,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Trayes (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,93 €/m² | +21,8 % |
| 2024 | 6,51 €/m² | −7,7 % |
| 2023 | 7,05 €/m² | +23,3 % |
| 2022 | 5,72 €/m² | −0,2 % |
| 2018 | 5,73 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,09 €/m² |
| Maisons | 7,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,96 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Trayes est estimé à 7,93 €/m², charges comprises, soit environ 730 € par mois pour 92 m².
C'est 4,3 % de plus que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²) : Trayes se classe 66e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 6,06 à 10,39 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Trayes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Trayes
Questions fréquentes sur les loyers à Trayes
Quel est le loyer moyen à Trayes en 2025 ?
Le loyer médian à Trayes est de 7,93 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 730 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Trayes ?
La fourchette estimée à Trayes va de 6,06 à 10,39 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Trayes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Trayes a évolué de +21,8 %.
Trayes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Trayes est supérieur de 4,3 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²), soit le 66e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.