Loyer à Saint-Martin-de-Saint-Maixent.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,79 €/m²
loyer médian, de 8,69 à 13,40 €
400 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−14,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,79 €/m² | −14,5 % |
| 2024 | 12,61 €/m² | +13,2 % |
| 2023 | 11,14 €/m² | +0,7 % |
| 2022 | 11,07 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,82 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,79 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-de-Saint-Maixent est estimé à 10,79 €/m², charges comprises, soit environ 400 € par mois pour 37 m².
C'est 3,0 % de moins que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (11,12 €/m²) : Saint-Martin-de-Saint-Maixent se classe 152e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 8,69 à 13,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Saint-Maixent en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Saint-Maixent est de 10,79 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 400 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-de-Saint-Maixent va de 8,69 à 13,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a évolué de −14,5 %.
Saint-Martin-de-Saint-Maixent est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-de-Saint-Maixent est inférieur de 3,0 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (11,12 €/m²), soit le 152e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.