Loyer à Sainte-Gemme.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Sainte-Gemme (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,85 €/m²
loyer médian, de 7,64 à 12,71 €
510 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+4,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Sainte-Gemme (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,85 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 9,45 €/m² | +20,7 % |
| 2023 | 7,83 €/m² | −2,7 % |
| 2022 | 8,05 €/m² | +9,3 % |
| 2018 | 7,37 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,85 €/m² |
| Maisons | 7,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,99 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,09 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Sainte-Gemme est estimé à 9,85 €/m², charges comprises, soit environ 510 € par mois pour 52 m².
C'est 8,4 % de plus que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (9,09 €/m²) : Sainte-Gemme se classe 40e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 7,64 à 12,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Sainte-Gemme
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Sainte-Gemme
Questions fréquentes sur les loyers à Sainte-Gemme
Quel est le loyer moyen à Sainte-Gemme en 2025 ?
Le loyer médian à Sainte-Gemme est de 9,85 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 510 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Sainte-Gemme ?
La fourchette estimée à Sainte-Gemme va de 7,64 à 12,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Sainte-Gemme ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Sainte-Gemme a évolué de +4,3 %.
Sainte-Gemme est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Sainte-Gemme est supérieur de 8,4 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (9,09 €/m²), soit le 40e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.