Loyer à Ménigoute.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Ménigoute (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,82 €/m²
loyer médian, de 5,26 à 8,83 €
625 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+6,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Ménigoute (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,82 €/m² | +6,1 % |
| 2024 | 6,43 €/m² | −4,7 % |
| 2023 | 6,75 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 6,53 €/m² | +18,8 % |
| 2018 | 5,49 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,82 €/m² |
| Maisons | 6,82 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,19 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Ménigoute est estimé à 6,82 €/m², charges comprises, soit environ 625 € par mois pour 92 m².
C'est 10,4 % de moins que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²) : Ménigoute se classe 202e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 5,26 à 8,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Ménigoute
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Ménigoute
Questions fréquentes sur les loyers à Ménigoute
Quel est le loyer moyen à Ménigoute en 2025 ?
Le loyer médian à Ménigoute est de 6,82 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 625 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Ménigoute ?
La fourchette estimée à Ménigoute va de 5,26 à 8,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Ménigoute ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Ménigoute a évolué de +6,1 %.
Ménigoute est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Ménigoute est inférieur de 10,4 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²), soit le 202e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.