Loyer à Luzay.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Luzay (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,25 €/m²
loyer médian, de 5,83 à 9,02 €
665 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Luzay (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,25 €/m² | +5,8 % |
| 2024 | 6,85 €/m² | +1,5 % |
| 2023 | 6,76 €/m² | −0,2 % |
| 2022 | 6,77 €/m² | +11,9 % |
| 2018 | 6,05 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,85 €/m² |
| Maisons | 7,25 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,99 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,09 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Luzay est estimé à 7,25 €/m², charges comprises, soit environ 665 € par mois pour 92 m².
C'est 4,6 % de moins que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²) : Luzay se classe 154e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 5,83 à 9,02 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Luzay
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Luzay
Questions fréquentes sur les loyers à Luzay
Quel est le loyer moyen à Luzay en 2025 ?
Le loyer médian à Luzay est de 7,25 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 665 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Luzay ?
La fourchette estimée à Luzay va de 5,83 à 9,02 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Luzay ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Luzay a évolué de +5,8 %.
Luzay est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Luzay est inférieur de 4,6 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²), soit le 154e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.